ARDO rezidencia Šamorín · nové 3-izbové byty

Projekt

Nový domov v Šamoríne

ARDO rezidencia je nový bytový dom s bielou fasádou a tehlovým obkladom, dokončený v roku 2026.

Trojizbové byty majú premyslenú dispozíciu, presvetlený denný priestor a obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou. Dom má výťah a bezbariérový prístup. V dome sú aj dva obchodné priestory pre obchod a služby.

Byty predáva výhradne realitná kancelária LYVION. Postará sa o obhliadku, právne poradenstvo aj bezpečný prevod vlastníctva.

Výťah
Bezbariérový prístup
Klimatizácia
Vetranie
Plyn
Balkón (byt B1)

Dom od ulice: biela fasáda, tehlový obklad a balkóny

Vizualizácia

Fotografie: LYVION. Kliknite na fotku pre zväčšenie.

Video: dom zvonka12 s · vizualizácia budovy, bez zvuku

Výstavba

Od pozemku po hotový dom

Posuňte jazdec alebo stlačte Prehrať a pozrite sa, ako dom rástol. Poslednú snímku tvorí skutočná fotografia.

Vizualizácia výstavby, etapa Pozemok — 01Pozemok

Vizualizácia výstavby, etapa Základy — 01Pozemok

Etapy 01 až 07 sú ilustračná vizualizácia vytvorená z dnešnej fotografie domu, nie fotografie zo stavby.

Video: výstavba a Šamorín40 s · vizualizácia výstavby a skutočné fotografie

Ponuka

Byty v ponuke

Všetky byty sú trojizbové. Pri každom nájdete detail s fotkami na lyvion.sk alebo môžete rovno napísať maklérovi. Nižšie sú aj dva obchodné priestory.

Byty v ponuke, stav k 9. 11. 2026
Byt	Izby	Plocha	Cena s DPH	Stav	Akcie
Byt A1Maklérka Noémi Marczell	3-izbový	77 m²	245 200 €s DPH	3-izbový77 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem
Byt A2Maklérka Noémi Marczell	3-izbový	79 m²	249 200 €s DPH	3-izbový79 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem
Byt A3Maklérka Tímea Dömeová	3-izbový	83 m²	263 600 €s DPH	3-izbový83 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem
Byt B13D prehliadkaMaklér Tamás Döme	3-izbový	84 m²	265 500 €s DPH	3-izbový84 m²V ponuke	V ponuke	Byt zblízka Detail na lyvion.sk Mám záujem
Byt B2Maklér Tamás Döme	3-izbový	83 m²	261 300 €s DPH	3-izbový83 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem

Ceny vrátane DPH a dostupnosť podľa ponuky LYVION na lyvion.sk, stav k 9. 11. 2026. Plocha podľa ponuky. Aktuálny stav a podrobnosti vám potvrdí maklér.

Obchodné priestory

Pre obchod a služby, priamo v ARDO rezidencii.

Obchodné priestory v ponuke, stav k 9. 11. 2026
Priestor	Typ	Plocha	Cena s DPH	Stav	Akcie
Priestor 1Maklérka Tímea Dömeová	S výkladmi	239,45 m²	599 000 €s DPH	S výkladmi239,45 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem
Priestor 2Maklér Tamás Döme	So skladom	168,29 m²	447 500 €s DPH	So skladom168,29 m²V ponuke	V ponuke	Detail na lyvion.sk Mám záujem

Ceny vrátane DPH podľa ponuky LYVION na lyvion.sk, stav k 9. 11. 2026. Úžitková plocha podľa ponuky. Pri každom byte a priestore je uvedený maklér, ktorý ho má na starosti.

Pôdorysy bytov a priestorov na stiahnutie doplníme po dodaní od LYVION.

Byt B1 zblízka

Prejdite sa bytom ešte pred obhliadkou

Trojizbový byt B1 s balkónom si môžete prezrieť v 3D prehliadke, na fotografiách skutočného stavu aj vo vizualizácii možného zariadenia.

Byt sa dá prejsť miestnosť po miestnosti, ako pri obhliadke.Otvoriť na celú obrazovku

Skutočný stav bytu

Fotografie LYVION, byt pred dokončením.

Skutočný stav

Ako môže vyzerať po dokončení

Vizualizácia možného zariadenia, ilustračné.

Video bytu B1

Vchod z dvora, 3D model bytu a vizualizácia možného zariadenia po dokončení. Video má 59 sekúnd a je bez zvuku, môžete ho pustiť aj vo verejnej doprave.

Mám záujem o B1

Lokalita

Pokoj pri Dunaji, Bratislava na dosah

Bratislava 25 kmŠamorín leží na západe Žitného ostrova, juhovýchodne od Bratislavy.
Rýchlostná cesta R7S vlastnou križovatkou Šamorín, úsek do Bratislavy je otvorený od roku 2020.
Dunaj a Hrušovská zdržVoda a príroda priamo v okolí mesta.
Cyklotrasa EuroVelo 6Vedie po dunajskej hrádzi popri Šamoríne smerom na Bratislavu.